Введите ваш запрос для начала поиска.

Агентство недвижимости 

+79788000209

e-mail:

nash-krim@yandex.ru

 



Главная страница » Продажа недвижимости » ЮБК » Продажа виллы 1 линия № 102

Продажа виллы в Крыму на 1 линии № 102

Расположение:

Видовая вилла в Форосе на 1 линии со своим пляжем. 140км до аэропорта Симферополь. 40 км до г. Севастополь. 35 км до г. Ялта.

В пгт. Форос климат субтропический средиземноморский, с тёплой зимой и длительным, влажным, но не очень жарким летом. Пляжи от мелкогалечных до каменисто - галечных.

Жемчужиной городка стал Форосский парк, который  был заложен в 80-х годах XIX века, благодаря  мечте и капиталовложениям А.С.Кузнецова, постащивка чая ко двору его императорского величества. После смерти Кузнецова земли перешли во владения  Григория Ушакова, который  дал начало развитию Фороса как курорта. В советское время здесь строятся правительственные дачи.

Размещение:

Основное строение  (I уровень) - жилой дом с двумя флигелями, в одном из которых размещена кухня и сауна с микробассейном, в другом - помещение для обслуживающего персонала, подсобные помещения (постирочная, винный подвал, кладовая). Общая площадь  строений составляет 690 м2. Дом расположен непосредственно на первой линии и развернут фасадом к морю (южная сторона). Со всех окон дома обеспечивается вид на море. Вход с улицы в дом оборудован закрытой стоянкой для трех автомобилей, с автоматической системой открывания дверей (север). С восточной  стороны к дому прилегает зеленая зона соседнего строения.Помещения верхнего уровня введены в эксплуатацию и зарегестрированы в БТИ.

Дополнительные строения расположены на II  уровне и связаны между собой террасами, переходами, обзорными площадками.   Общая площадь нижних помещений (апартаменты, всего 5) составляет 265м2 Площадь террас, переходов, обзорных площадок - более 500м2. Все несущие элементы строений, включая перекрытия, выполненны из  железобетона,  заполнение -  красным кирпичом и ракушником. Отделка нижних строений - местным отделочным материалом - альменитом (белый песчанник). Верхний уровень - штукатурка, покраска. Мощение  террас, дорожек, переходов выполнено из местного гранита, диорита и мрамора.Общая площадь земельного участка составляет 0,25га, государственный акт на право собственности земли. Инженерное оборудование: верхний уровень - централизованная система кондиционирования воздуха, системы «Daikin»; нижний уровень - автономные кондиционеры системы «Mitsubishi»; подогрев полов, спальни - водяное отопление.Канализация - централизованная. Источники питания: поселковые электрические сети, автономный резервный дизельгенератор, мощностью 25 кВт, солнечные батареи. На верхнем и нижнем уровнях размещены 2 бассейна, соответственно, с пресной и морской водой. Озеленение: пальмы, кипарисы, розарий, хвойные, вечнойзеленые, лавровые деревья, самшит, олеандр и др. Всего более 200 растений. Травяной газон  - 20 м2.  Объект располагает самостоятельным и прямым выходом к морю. Уровни строений соединены лифтом, который одновременно обслуживает выход к морю. Пользование морем обеспечивается оборудованным приватным пляжем (с документами) с элингом для небольших плавсредств (скутер, моторные лодки). Пляж разделен на зоны отдыха и имеет отдельные сходовые доступы к морю.

Плавсредство продается дополнительно за 700.000€.     Яхта Sealine T-60 2006 года. Два двигателя Caterpillar C15 по 865л.с. Пробег - 300 мото/ч Емкость бака, л. - 1570 (х2)Количество спальных мест - 6 Ширина, м - 4.87 Длина, м - 18.80 Высота над ватерлинией, м - 6, 4 Вес сухой,  кг - 25800 Осадка,  м - 1, 4 (без загрузки) Скорость крейсерская - 30 узлов Высота кабины, м - 1, 95 Запас воды 862 литров Безопасность: лобовое стекло, прожектор, сигнализация, электропомпа, эхолот, якорь, плот;Комфорт: бортовой компьютер, газовая плита, душ, каюта, кондиционер, кухня, спидометр, телевизор, туалет, холодильник;Мультимедиа: CD, DVD, MP3, рация, система навигации GPS;Состояние: не бит, не крашен, первый владелец;Яхта имеет оборудованный причал линии «Люкс» в бухте пос. Балаклава, причал обеспечивается ресторанным обслуживанием.

Инфраструктура:

Вилла с уникальным видом на морское побережье и горы. 1 линия, 4 основных и 4 гостевые спальни, 2 бассейна, сауна, собственный пляж. Система умный дом, лифт на пляж, беседки для отдыха, отдельные помещения для персонала. 

Пляж:

Закрытая от посторонних пляжная зона представляет собой деревянный помост с шезлонгами и зонтиками, летний душ, небольшой пирс, который используется при необходимости как причал для небольшого катера. Так же есть ангар для лодки. Спуск в море по лесенке.

Прайс лист:

5.000.000 Евро
новая цена 4.600.000 долл. США